главное сегодня:
Стоимость земельных участков для сельского хозяйства в Великобритании подскочила до рекордно высокого уровня с 2016 года. Об этом пишет аграрное издание FarmingUK со ссылкой на базу данных сельхозугодий в крупной консалтинговой компании в сфере недвижимости Strutt & Parker.
По её данным, средняя цена выросла до 9,5 тысячи фунтов стерлингов (12,35 тысячи долларов США) за акр (0,4 гектара). Это также на 100 фунтов стерлингов за акр больше, чем в конце прошлого года. Глава компании Мэтью Садлоу рассказал, что в этом году стоимость земли продолжает расти. При этом средняя цена пахотных земель уже на два процента выше прошлогоднего уровня и близка к уровню 2014 года.
При этом цены в конкретных регионах отличаются в зависимости от местоположения и уровня спроса на участки. Причинами рекордного подорожания аналитик назвал спрос, резко превышающий предложение, и нехватку ферм и поместий, выставленных на продажу. Это приводит к жёсткой конкуренции на рынке земель. Эксперт надеется, что в ближайшее время предложение на землю вырастет. Дело в том, что высокие цены побуждают продавать свои земли пожилых фермеров и тех, кто не может передать по наследству свою ферму. В то же время, другие специалисты рынка считают, что предложение не сможет вырасти до уровня, способного изменить баланс рынка.
База данных Strutt&Parker регистрирует сведения обо всех выставленных на продажу сельхозугодьях, фермах и поместьях площадью более 100 акров.
